توثيق عقد إيجار أون لاين في السعودية

يعد توثيق عقد إيجار أون لاين من الأمور الضرورية التي لا يمكن الاستغناء عنها في الوقت الراهن، وخصوصًا بعد التطور التقني الذي تمكنت المملكة العربية السعودية من الوصول إليه، حيث يساهم توثيق عقد الإيجار في ضمان حق كلًا من المؤجر والمستأجر، وبالتالي يحد من التعرض لأي مشكلات مستقبلية شكطضذ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

توثيق عقد إيجار أون لاين

الشركة الوطنية للإسكان في السعودية حرصت على إنشاء موقع إلكتروني يمكن من خلاله توثيق عقد إيجار أون لاين، ولكي يتم إتمام تلك المهمة هناك عددًا من الخطوات الواجب اتباعها، وهي كما يلي:

• الذهاب بشكل مباشر إلى موقع إيجار من هنا.
• العمل على التحقق من هوية المستأجر من قبل الوسيط العقاري، ويكون ذلك عن طريق كتابة رقم الهوية الوطنية الخاص بالمستأجر.
• تحديد العقار، ثم يتم اختيار الوحدة الإيجارية.
• كتابة مدة العقد.
• تسجيل باقي البيانات المطلوبة، والتي من ضمنها المرافقين في الوحدة الإيجارية، الخدمات العامة، وقيمة الإيجار.
• إرسال العقد للتوثيق من قبل المستأجر والمؤجر عبر منصة أبشر الإلكترونية.
• ضرورة الانتقال من قبل المؤجر والمستأجر إلى منصة أبشر الإلكترونية بعد استلام إشعارات، حتى يتم التعرف على كل تفاصيل العقد، لكي يتم التحقق من صحتها وخلوها من أي أخطاء.
• وفي النهاية يتم إتمام عملية توثيق عقد ايجار بنجاح.

استعلام عن عقد إيجار

عملت وزارة الإسكان على توفير إمكانية الاستعلام عن عقد ايجار شقة أون لاين من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان، ولكي يتم إنجاز تلك المهمة يوجد مجموعة من الإجراءات الواجب تطبيقها، وهي كما يلي:

• الولوج إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان من هنا.
• الانتقال إلى تبويب الخدمات الإلكترونية.
• النقر على أيقونة الاستعلام عن حالة الطلب.
• كتابة البيانات المطلوبة في المربعات المحددة لها بطريقة صحيحة، ومنها: رقم الهوية الوطنية، رقم الطلب، كود التحقق، تاريخ الميلاد.
• وفي النهاية يتم الضغط على أيقونة عرض، وبمجرد القيام بذلك سوف تظهر على الشاشة كافة التفاصيل والبيانات التي تتعلق بعقد إيجار إلكتروني.

اقرأ أيضًا: هل يجوز فسخ عقد الايجار من طرف واحد في السعودية

مميزات توثيق عقد إيجار أون لاين

هناك العديد من المميزات التي يمكن الاستفادة منها عند توثيق عقد إيجار أون لاين، ومن الجدير بالذكر أن تلك المميزات تختلف من المستأجر للمؤجر، لذا سوف نعرض لكم كلًا منهما على حدى:

مميزات توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا بالنسبة للمؤجر

توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني يعود على المؤجر بالعديد من الفوائد، منها ما يلي:

• عند توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني، فإنه لا يمكن إضافة أي تعديلات على العقد من قبل المؤجر أو المستأجر إلا بموافقة الطرفين.
• يساهم في تبسيط إمكانية حصول المؤجر على حقوقه من قبل المستأجر.
• يساعد في ضمان عدم تأخر المستأجر في سداد الإيجار.
• يساهم في ضمان تعامل المستأجر مع الوحدة المؤجرة إليه بالنمط المتفق عليه والمنصوص عليه في عقد الإيجار الموثق إلكترونيًا.
• إمكانية حصول المؤجر على قيمة الإيجار عن طريق الأنظمة الإلكترونية المحددة.
• يساهم في حماية العقود، والمحافظة عليها من التلف والضياع.
• إمكانية استخدام عقد الإيجار الإلكتروني في حالة حدوث أي نزاعات بين المؤجر والمستأجر باعتباره مستند تنفيذي.

اقرأ أيضًا: موقع ايجار لإنهاء كافة الإجراءات المتعلقة بعملية الإيجار

مميزات توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا بالنسبة للمستأجر

عند توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني، فإن هذا يساهم في ضمان حق المستأجر، بالإضافة إلى أنه يعود عليه بالعديد من المميزات، منها ما يلي:

• تبسيط وتسريع جميع الإجراءات التي تتعلق بإبرام وتوثيق عقد الإيجار بين الطرفين بدون الحاجة للتوجه إلى أحد المكاتب المتخصصة في هذا الموضوع.
• يساهم في ضمان التزام المؤجر بدفع التكاليف الخاصة بالصيانة الدورية لوحدات الإيجار المنصوص عليها في العقد.
• عند تسليم الوحدة العقارية يمكن للمستأجر طلب قيمة التأمين السابق دفعها إلى المؤجر، والحصول عليها في أقرب فرصة.
• تسهيل عملية إتمام جميع الإجراءات التي تتعلق بعقد الإيجار مع كافة الهيئات الخاصة والحكومية.

متى يتم إنهاء عقد الإيجار الموثق إلكترونيًا 

هناك عددًا من الحالات التي يتم بها إنهاء عقد الإيجار السابق توثيقه أون لاين، ومن أبرز هذه الحالات ما يلي:

• في حالة موافقة الطرفين واتفاقهما على فسخ وإنهاء عقد الإيجار.
• التعرض لأحد أشكال القوة القاهرة، سواء كان ذلك من قبل المؤجر أو المستأجر.
• عدم القدرة على استخدام الوحدة العقارية المذكورة في عقد الإيجار لأي سبب كان، مثل عدم صلاحيتها للإقامة، أو حدوث بعض التغييرات في الأنظمة.

اقرأ أيضًا: خطوات الاستعلام عن عقد إيجار عبر أبشر السعودية

الأسئلة الشائعة 

ما هي خدمات منصة إيجار الإلكترونية المتطورة؟

توثيق عقود الإيجار، إبرام عقود الإيجار، إلغاء عقود الإيجار من طرف واحد أو من طريقين، وغيره.

كم تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا؟

تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار للعام الأول 125 ريال سعودي، وتصل لكل عام إضافي إلى قيمة 225 ريال.

ما هو رقم منصة إيجار؟

يمكن التواصل مع فريق الدعم الفني في منصة إيجار من خلال الاتصال على الرقم 920020035.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News