طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق لضمان حقوق المستأجر في السعودية

طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق، يمتلك عدد هائل من المواطنين محلات مغلقة لم يتم الاستفادة منها، ولكن مع صعوبة ظروف المعيشة واستمرار زيادة الأسعار وأيضًا التزايد المستمر في متطلبات الحياة لجأ أصحاب تلك المحلات إلى فكرة الإيجار ولتوثيق هذا الإيجار وضمان حقوق كلا من الطرفين يتم كتابة وتوثيق العقد حزجيخ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

عقد إيجار محل

طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق من الأمور البديهية التي على المستأجر التفكير فيها قبل أي شيء،  عقد الإيجار هو أول شيء يفكر فيه الشخص عند اختيار المحل التجاري الذي يريد استئجاره وبصورة خاصة إذا لم يكن لديه الخبرة الكافية والدراية الكاملة بكافة شروط وتفاصيل عقد الإيجار، حيث أن قد يقع العديد في عدة أخطاء عند توقيع عقد الإيجار لعدة أسباب مثل التاريخ وقد يكون ذلك ايضاَ بسبب صيغة العقد الغير واضحة أو ما الى ذلك من أخطاء شائعة.

عقد ايجار سيارة

هو وثيقة قانونية يتطلب تعبئتها وتوقيعها أثناء طلب خدمة تأجير السيارات حيث أنها اتفاقية بين طرفين ولا يحق لكل منهم الإخلال بالشروط المتفق عليها، سوف يتم توضيح صيغة عقد ايجار سيارة في الآتي.

“إنه في يوم …….

الموافق …/ …/ …

تم تحرير عقد إيجار سيارة بين كلًا من:

الطرف الأول

السيد …… الحامل للجنسية ……. المقيم ……. محافظة ……. يحمل بطاقة عائلية برقم ……

الطرف الثاني

والسيد …… الحامل للجنسية ……. المقيم ……. محافظة ……. يحمل بطاقة عائلية برقم ……

بموجب هذا العقد قام الطرف الأول بتأجير السيارة إلى الطرف الثاني.. والتي تحمل لوحة رقم…. وموديل عام….. على أن يتم الاتفاق على البنود التي يتضمنها العقد.

البنود……

توقيع الطرف الأول …..

توقيع الطرف الثاني …..

تاريخ توقيع العقد … /…. /….“

اقرأ أيضا: توثيق عقود إيجار المحلات التجارية إلكترونيًا في السعودية 

تجديد عقد إيجار

تجديد عقد الإيجار عبارة عن خدمة تهدف إلى تسهيل عملية تجديد العقد المنتهي أو الذي أقترب على الانتهاء بين المؤجر والمستأجر، حيث أن يمكن تقديم طلب تجديد العقد من أحدهما، يتم استخدام نموذج تجديد عقد الإيجار عند انتهاء المدة المتفق عليها في عقد الإيجار الأصلي مع وجود رغبة في التجديد لدى الطرفين ولكن دون التأثير على بنود العقد الأصلي، فهو يحتوي على البنود التي يفترض تغييرها مثل المدة الجديدة، مبلغ الإيجار وغير ذلك. صيغة عقد ايجار

هناك صيغ عديدة لعقود الايجار، سوف نتناول إحدى الصيغ في الآتي:

يكتب في العقد أنه في يوم كذا الموافق…/…/……….. تم تحرير هذا العقد بين كلً من

السيد / …………………….. المقيم في ………………………… ويحمل بطاقة رقم …………. الصادرة من …. لعام …. طرف أول مؤجر.

وبين السيد / …………………….. المقيم في ………………………… ويحمل بطاقة رقم …………. الصادرة من … بتاريخ …، طرف ثاني مستأجر.

ثم يتم كتابة البنود حيث يتم كتابة البنــــت الأول، بموجب هذا العقد قد قام الطـرف الأول بتأجير الشقة التي توجد في عنوان …. الطـرف الثاني.

وأن الطرف الثاني قابـل لـذلك في مقابل دفع مبلغ …. وبغرض استخدام الشقة مسكن خاص. له

أمل في البند الثاني، يتم كتابة ما هي مدة الإيجار: حيث يكتب إن مدة هذا العقد تبدأ من تاريخ …/…/…… وتنتهي في تاريخ …/…/……، ويمكن التجديد في تاريخ ….

كما يكتب إن الإيجار من نوعية الايجار الجديد بقيمة إيجارية جديدة إذا تم تغيير العقد بعد موعد انتهائها، ويكتب أيضا أنه لابد من التزام الطرف الثاني ” المستأجر ” أن يقوم بتسليم ًالشخص المبلغ المتفق عليه كل شهر.

وان الشقة المؤجرة هي ملك للطرف الأول وترد له في حال انتهاء مدة عقد الإيجار، وأي ضرر يلحق بالطرف الأول عليه أن يقوم بالتعويض عنه وكذلك أي ضرر للطرف الثاني.

اقرأ أيضا: خطوات طباعة عقد إيجار من أبشر السعودية 

 خطوات تجديد العقد (إعادة إبراما  العقد)

هي كما يلي:

• الدخول على حساب المستفيد عبر شبكة إيجار.
• اختيار العقد المراد تجديده.
• عمل معاينة لبيانات العقد.
• القيام بإرسال العقد إلى الطرف الآخر لقبول تجديد العقد ثم توثيقه.
• دخول الطرف الآخر إلى حسابه عبر شبكة إيجار والقيام بالموافقة على تجديد العقد (إعادة إبرام العقد).
• في النهاية القيام بإدخال رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المسجل في منصة أبشر.

الأسئلة الشائعة

من الملتزم بإجراء الصيانة للعقار ؟

من الضرورى معرفة الفرق بين الصيانة المطلوبة للعقار أو مكوناته، حيث أنها تؤثر في استيفاء المستأجر للمنفعة المقصودة من العقار، وبين الصيانة التي لا تؤثر في استيفاء المستأجر للمنفعة المقصودة، فالأولى يجب أن يلتزم بها المؤجر ويجوز للمستأجر فسخ العقد أو إنقاص بدل الإيجار أو أن يقوم بتصليحها،  ثم يتم يخصم المبلغ من بدل الإيجار في حالة رفض المؤجر عمل الصيانة اللازمة أما الثانية فيلتزم المستأجرة بعمل الصيانة.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News