طريقة الاستعلام عن عقد إيجار الكتروني في السعودية .. صيغته وتوثيقه

استعلام عن عقد إيجار  قد يقلق بعض المواطنين الغير مقيمين بالمملكة العربية السعودية بشأن عمل العقود الإلكترونية ولكن لا داعي للقلق حيث أن عمل العقد لا يقتصر على الأشخاص المقيمين فقط يكجصي بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

عقد إيجار إلكتروني

استعلام عن عقد إيجار هو عقد إلكتروني موحد للقطاع السكني ولذلك يطلق عليه عقد سكني أو القطاع  التجاري أو عقد تجاري، يعمل على خدمة كل أطراف العملية الإيجارية (المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري) من خلال تفعيل بنود العقد وتحديد الالتزامات فهو يتميز بالسلاسة.

توثيق عقد ايجار

لكي تصبح قادرًا على توثيق عقد إيجار داخل المملكة العربية السعودية فهناك عدة شروط يجب اتباعها، سوف يتم توضيح هذه الشروط من خلال موقعنا المتميز في النقاط الآتية:

•  من الضروري أن يكون مستأجر العقار سعودي الجنسية أو مقيمًا في الدولة.
• ينبغي توثيق عقد الإيجار ببطاقة شخصية سارية.
• على المالك أن يقدم الأوراق التي تثبت الملكية كما يجب على المالك الالتزام بصلاحية مدة العقد حتى وإن تم نقل الملكية والصيانة الدورية للعقار.
• يتطلب من المؤجر الإلتزام  بدفع تكاليف الصيانة الدورية، بالإضافة إلى التزامه بصلاحية العقد أيضًا إذا تم نقل الملكية.

Pdf نموذج عقد ايجار

سوف يتم توضيح نموذج عقد ايجار من أفضل النماذج المميزة والشاملة من خلال موقعنا في السطور الآتية:

تحريرًا في يوم …………….. الموافق ……./……/……..

عنوان الشقة: …………………………

تسلسل العقار: ……………………

رقم الأبواب: …………………

الطابق: ………………………

حرر العقد بين السيد …………………………………………………………… سعودي الجنسية، والمقيم في

  ……………………….. حامل بطاقة هوية رقم …………….. ( طرف أول مؤجر ).

والسيد …………………………………………………………..، ……………………. الجنسية، المقيم في ………………………………. حامل بطاقة هوية رقم ………….. ( طرف ثاني مستأجر).

قام الطرف الأول بتأجير شقة سكنية جديدة إلى الطرف الثاني بعد الاطلاع التام على العقار الموصوف أعلاه وفق ما يلي:

مجموع الإيجار السنوي ……………………. على أقساط شهرية قسط عن كل شهر ……………. يتم التسديد كل أول شهر.

العقد مدته ………………… حيث يبدأ من تاريخ ……/……/……… وحتى ……/……/………

يتعهد المستأجر بتسليم الشقة خالية من أية أضرار مع الإبقاء على أية تحسينات أو إضافات يجريها على الشقة وقت التسليم.

يتم دفع فاتورتي المياه والكهرباء من قبل المستأجر.

توقيع المؤجر                                                    توقيع المستأجر

اقرأ أيضًا: كيف اوثق عقد ايجار الكتروني في السعودية

طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق

يتمكن المواطن من الحصول على نسخة من عقد الإيجار الموثق عن طريق حساب المستأجر على منصة إيجار أو حساب الوسيط العقاري، وذلك بناءًا على الخطوات الآتية:

• الانتقال بشكل مباشر إلى موقع منصة إيجار.
• الضغط على الخدمات الإلكترونية.
• سوف تظهر قائمة  يتم اختيار شبكة إيجار.
• الضغط على زر تسجيل الدخول إلى حسابك المتوفر في أعلى الشاشة.
• ثم إدخال اسم المستخدم أو رقم البطاقة بالإضافة إلى كلمة المرور والضغط على تسجيل الدخول.
• الدخول إلى حساب المستأجر أو الوسيط العقاري.
• الضغط على عقود الإيجار المتوفرة أسفل الشاشة.
• اختيار العقد المراد طباعته.
• الضغط على أيقونة العين للتحقق من العقد.
• القيام بتحميل العقد إلى جهاز العميل.
• ثم طباعة العقد بعد الحصول عليه على شكل إلكتروني.

اقرأ أيضًا: هل يجوز فسخ عقد الايجار من طرف واحد في السعودية

طباعة عقد إيجار من أبشر

يتمكن المواطنين من طباعة عقد الإيجار من منصة أبشر باتباع الخطوات الآتية:

• الذهاب إلى موقع ايجار.
• ثم الضغط على خدمات الكترونية.
• ثم اختيار شبكة ايجار.
• الضغط على قائمة عقود الإيجار
• بعد ذلك يتم البحث عن العقد المراد طباعته والنقر على رؤية العقد.
• القيام بتحميل نسخة.
• بعد تحميل العقد يتطلب الضغط على أمر طباعة.

الأسئلة الشائعة

ما هي رسوم توثيق العقد؟

يترتب على توثيق عقد الإيجار من خلال منصة إيجار دفع رسوم مادية لتوفير الخدمة وتكلفة الرسوم حوالي  125 ريالًا سعوديًا في كل دورة، نحيطم علمًا أن هذه المبالغ يتم دفعها من خلال المؤجر وليس من خلال المستأجر، يمكن عمل عقود الإيجار للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية فهي غير مقتصرة على المواطنين فقط.

هل يحتوي عقد الإيجار على مميزات؟

نعم، يحتوي العقد على العديد من المميزات 

ما هي مميزات عقد الايجار؟

• حفظ حقوق جميع اطراف العلاقة الإيجارية من خلال التعاقد بإستخدام ذلك العقد الموحد واعتباره سندًا تنفيذيًا ملزمًا.
• توحيد العقود.
• سهولة التقاضي.
• ضمان السداد وحفظ حقوق المؤجر من الأشخاص المماطلين.
• ضمان التعامل مع وسيط عقاري موثوق به.
• معرفة السجل الإيجاري للمستأجر. 
• توفير أكثر من خيار للسداد.
• إمكانية السداد الإلكتروني.
• توفير خدمة التنبيهات والإشعارات.
• حفظ العقود الإلكترونية والرجوع إليها في كل الأوقات.
• سهولة الاستفادة من دعم الايجار.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News