آلية الاستفادة من منتج البناء الذاتي

يتساءل الكثير عن آلية الاستفادة من منتج البناء الذاتي ويعد البناء الذاتي هو أحد وسائل العون التي يوفرها البرنامج لمن يملك قطعة أرض ويسعى لإقامة مأواه الخاص، وذلك من خلال تمويل عقاري يصرف على صورة دفعات من خلال الجهات المالية المُساهمة في البرنامج، كما يستهدف المنتج دعم المستفيدين وتقوية قدراتهم على إكمال مراحل البناء بأسلوب يسير، وبناءً على ذلك أوضحت مبادرة السكن أنه يمكن الاستفادة من منتج الإنشاء الشخصي بإجراء البناء بنفسهم على أرض معينة وذلك باستخدام نظام الأقساط التمويلية بعد أن يقوم المستفيد بتسجيل نفسه لدى المستشار العقاري واختيار المؤسسة المالية الأنسب وفقاً لقدرته المالية رهاكو بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

آلية الاستفادة من منتج البناء الذاتي

هناك مجموعة من الخطط التي يلزم على المستفيد بالدعم السير على نهجها، وهي:

• يجب البدء في عمليات البناء على الفور بعد توقيع العقد.
• يجب أن يتم الانتهاء من بناء المشروع في فترة زمنية محددة وهي ثلاث سنوات.
• السداد الكامل والمنتظم للأقساط الشهرية.
• تقديم شهادة العمل لصندوق التنمية العقارية ومنصة "سكني".
• تحديث بيانات مراحل البناء.

امتيازات يقدمها البناء الذاتي

حيث يقدم هذا البرنامج مجموعة من الامتيازات، ومنها:

• تحقيق السهولة للمتلقي في امتلاك السكن من خلال تقديم دعم مالي بقيمة 100 ألف ريال عن طريق المؤسسات المالية.
• الحصول على تراخيص البناء بسرعة وداخل فترة زمنية قصيرة.
• ربط المعلومات مع الجهات التمويلية.
• توفير قائمة بالمقاولين والمشرفين الهندسيين الموثوق بهم لتنفيذ وإشراف عمليات البناء.
• تقديم تشكيلة متنوعة من التصاميم الهندسية من قبل مكاتب هندسية معتمدة بأسعار تنافسية.
• تسليم مبلغ التمويل بشكل تدريجي بناءً على مراحل التقدم.
• تحديد مدة البناء وفقًا لسياسة الجهة التمويلية بأقصى حد يبلغ 36 شهرًا.
• القسط مخفض خلال فترة البناء.
• يتم تقديم الدعم للشخص المستحق وفقًا لدخله الصافي.
• يمنح الدعم للمستحقين شهرياً وفقاً لجدول الدعم.

اقرا ايضا: متى يتم الدعم السكني لشهر مارس 2024

شروط ومتطلبات الحصول على دعم البناء الذاتي

شروط التسجيل في الدعم السكني الجديد وكيفية الحصول على آلية الاستفادة من منتج البناء الذاتي:

• التقديم متاح للمواطنين السعوديين المستقرين في المملكة بشكل دائم وممن يحمل الجنسية السعودية.
• عند التقديم يجب أن يكون الشخص عمره 25 عامًا على الأقل.
• يتم تقديم الدعم للأفراد ذوي الدخل المحدود وغيرهم ويتم تحديد قيمة الدعم وفقاً لمستوى الدخل.
• يسمح للعائلات والنساء والأرامل والمطلقات بالتقديم.
• يقدم الدعم السكني للأبناء في حالة وفاة الأب.
• المتقدم لم يكن قد حصل على دعم سكني من قبل.
• لا يكون هناك طلب معلق في البرنامج.
• يتوجب على الفرد المستفيد أن يبدأ في الإجراءات المتعلقة بالبناء على الفور بعد توقيع العقد.
• يجب على الشخص الذي يستفيد من البناء أن يلتزم بالبناء خلال فترة زمنية محددة تبلغ 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد.
• يجب على المتلقي أن يدخل على موقع سكني بعد كل مرحلة لتحديث بيانات البناء والمرحلة التي انتهى منها.
• تقديم شهادة العمل إلى صندوق التنمية العقارية.

اقرا ايضا: وزارة الاسكان تعلن عن باقات الدعم السكني الجديدة لمستفيدي الضمان المطور

كيفية التسجيل في سكني 

للحصول على دعم البناء الذاتي لابد من اتباع الخطوات الآتية:

•  يجب الدخول إلى منصة سكني، من هنا.
• النقر فوق تسجيل الدخول على منصة نفاذ.
• إدخال البيانات المطلوبة ثم النقر على زر الموافقة على الشروط والأحكام.
• تحديد نوع الإقامة الحالي ثم انقر فوق "متابعة".
• اختيار منتج الأراضي المجانية السكنية.
• التحقق من الخرائط والأراضي المتاحة في المنطقة التي تعيش فيها.
• اتباع الإرشادات لحجز الوحدة السكنية التي ترغب فيها.

كم مبلغ الدعم السكني للبناء الذاتي؟

تكون عبارة عن مبلغ مالي يتم تسليمه للمستفيد بعد استيفاء الشروط المطلوبة والمبلغ المقدم 150,000 ريال.

كم مدة بين بين دفعات البناء الذاتي؟

يشترط البنك أن تنتهي عملية البناء في غضون 36 شهرًا وذلك من بداية صرف أول دفعة والتي تكون بواقع 10٪ من قيمة القرض والتي يتم صرفها فور توقيع العقود المطلوبة.

هل سكني يعطي تمويل نقدي؟

نعم، في حالة موافقة جهة التمويل يقوم سكني بدوره بتسليم الدعم النقدي كاش للمستفيد.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News