شروط شراء وحدة سكنية من بنك الراجحي لعملاء الإسكان

يقدم بنك الراجحي حلولًا مالية ميسرة لعملائه في مجال الإسكان، حيث يتوفر لديهم شروط محددة لشراء وحدة سكنية، يجب أن يكون المتقدم مؤهلاً للحصول على التمويل وفقاً لمعايير البنك، بما في ذلك الدخل الشهري والقدرة على السداد، كما يجب أن تكون الوحدة السكنية المراد شراؤها مطابقة لمعايير البنك وموافقة الجهات الرسمية لولير بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

يمكن للعملاء الاطلاع على شروط التمويل والوثائق المطلوبة عبر فروع البنك أو منصاته الإلكترونية، مع إمكانية الحصول على استشارة مالية لتوضيح الخيارات المتاحة وضمان اتخاذ القرار المناسب لظروفهم الشخصية، ومن خلال المقال سنتعرف على شروط شراء وحدة سكنية من بنك الراجحي لعملاء الإسكان .

مميزات شراء وحدة سكنية جاهزة

• بنك الراجحي يوفر تمويلًا لشراء وحدة سكنية يصل إلى 5 مليون ريال.
• يتم تحديد فترة سداد تصل إلى 25 عامًا للتمويل.
• جميع العروض متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• العميل يمكنه الحصول على التمويل بتحويل راتبه أو بدون تحويل.
• يتم منح التمويل في جهات معتمدة أو غير معتمدة وفقًا للشروط المحددة والمتطلبات المعمول بها.
• يتيح بنك الراجحي التمويل حتى عمر 70 عامًا.
• يوفر فترة سماح تصل إلى 3 أشهر.
• يضمن الحصول على موافقة التمويل بسرعة عالية وبوقت قياسي.
• يوفر خاصية القسط المرن لتسهيل السداد.
• يُعفى العميل من المديونية المتبقية في حالات الوفاة أو العجز الكلي (تطبق الشروط والأحكام).
• يوفر هامش ربح تنافسي ومستقر طوال فترة التمويل.
• يتيح التضامن للعملاء غير المستفيدين من دعم صندوق التنمية العقاري.
• بنك الراجحي يتيح للعملاء إمكانية إضافة خاصية الدفعة الأخيرة على مبلغ التمويل، هذه الخاصية تتيح للعميل تحديد مبلغ إضافي يتم دفعه في نهاية فترة التمويل، مما يمكنه من تقليل حجم الأقساط الشهرية أو تسديد المبلغ المتبقي بشكل مرة واحدة. 
• يمكن للعميل استشارة موظفي البنك لمزيد من التفاصيل وترتيب هذه الخاصية وفقًا لاحتياجاته الشخصية وقدرته على السداد.

اقرأ ايضا: ما هي طريقة إيقاف بطاقة الصرف من بنك الراجحي 1445؟

الشروط و المستندات المطلوبة

خطاب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي (في حال تم تحويل الراتب)، الخطوات:

• قم بتجهيز صورة من شهادة الأشغال الخاصة بك.
• أرفق صورة واضحة من الهوية الوطنية للمالك.
• أحضر صورة واضحة للصك الخاص بالوحدة السكنية.
• املأ وقم بتوقيع تعهد العميل بالتزاماته الشخصية.
• أحضر نسخة من بطاقتك الوطنية.
• احصل على تعريف بالراتب من جهة العمل.
• خطوات طلب التمويل العقاري من بنك الراجحي:
• التأكد من أن المتقدم سعودي الجنسية وأن عمره لا يقل عن 18 سنة.
• تجهيز كروكي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
• تعبئة نموذج طلب التمويل العقاري وتقديمه للبنك.
• تقديم عرض سعر للأرض.
• التأكد من أن مدة الخدمة في الوظيفة لا تقل عن 3 أشهر.
• تقديم صورة من الصك المستقل للوجهين للعقار.
• للعملاء الذين يحولون رواتبهم، يجب أن يكون الراتب الشهري لا يقل عن 7,000 ريال، أما بالنسبة للعملاء الذين لا يحولون رواتبهم، فيجب أن يكون الراتب الشهري لا يقل عن 10,000 ريال.
• عرض سعر العقار المراد شراؤه.
• تعبئة نموذج "طلب تمويل عقاري" وتقديمه للبنك.
• بعد استيفاء جميع الشروط وتقديم المستندات المطلوبة، يتم التواصل مع موظفي البنك لإتمام باقي الإجراءات ومعالجة طلب التمويل العقاري.

اقرأ ايضا: بالخطوات كيفية فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي 2024 والشروط اللازمة لفسخ العقد

هل يجوز شراء القرض العقاري؟

قال الدكتور شوقي علام، مفتي الجمهورية، إن شراء الشقق بالتقسيط عن طريق البنوك، بالصورة المذكورة، جائز شرعًا؛ وفقًا للقاعدة الفقهية "إذا توسطت السلعة فلا ربا". وأوضح "المفتي" أنه في إطار معاملات التمويل الحديثة، فإنه إذا توسطت السلعة فلا ربا، وهذه المعاملة تعتبر التمويل العقاري، وفي هذه الحالة تكون الأمور جائزة شرعًا.

راتبي 10000 كم يعطوني قرض عقاري الراجحي؟

• المبلغ المطلوب لشراء الوحدة العقارية: 400,000 ريال سعودي.
• فترة السداد: 20 سنة.
• القسط الشهري المستحق: 2,883 ريال سعودي.
• بالتالي، يمكن حساب الإجمالي المطلوب كما يلي:
• القسط الشهري × عدد الأشهر في الفترة: 2,883 ريال × 12 شهرًا في السنة × 20 سنة = 692,880 ريال.
• إذاً، يتوجب على المقترض دفع مبلغ إجمالي قدره 692,880 ريال سعودي خلال فترة السداد لاقتناء الوحدة العقارية بالتقسيط.

ما حكم شراء منزل عن طريق البنك الإسلامي؟

لا يوجد مانع شرعي لك في إجراء هذه المعاملة، وبالتالي، لا يحق لك أن تلجأ إلى بنوك تطبق الربا حتى لو كانت تقدم قروضًا بمبالغ أكبر وأقل شروطًا مما يقدمه بنك الراجحي المتوافق مع الشريعة الإسلامية.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News