طريقة إلغاء عقد الإيجار الالكتروني في السعودية عبر منصة إيجار 1445

منصة إيجار 1445 .. إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 1445 “الطريقة، يعد إلغاء عقد الإيجار من ضمن أهم التطورات القانونية المتواجدة داخل المملكة العربية السعودية، فهو يعتبر وسيلة مبتكرة وحديثة من أجل إبرام العقود الإيجارية ما بين المستأجر والمتجر بدون الوجود الجسدي للطرفين غتملج بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

هدف هذا الإجراء إلى تسهيل عملية إنهاء العقود بطريقة شرعية وقانونية، ولقد أدى ذلك الأمر إلى أن دور الهيئات المختصة أصبح أكثر فاعلية، مما يسهم ذلك في تعزيز الثقافة وتحقيق مصالح الجميع، من خلال هذا المقال سوف نتعرف على الخطوات وكذلك الشروط اللازمة لذلك.

منصة إيجار 1445 .. إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 1445 “الطريقة

لكي تتمكن من إتمام عملية إلغاء العقد الخاص بالإيجار لابد من إتباع بعض الخطوات اللازمة لذلك، تتمثل هذه الخطوات في النقاط التالية:

• أولاً لابد أن تقوم بتسجيل الدخول إلى إلى المنصة الإلكترونية الخاصة بالتأجير من خلال هذا الرابط.
• ومن ثم قم بالنقر فوق إختيار "الخدمات الإلكترونية" من بين الخيارات الموجودة في الصفحة الرئيسية.
• وبعد ذلك قم بإختيار "طلب إلغاء العقد".
• قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة منك مثل نوع الهوية الخاصة بك، البريد الإلكتروني، اسم المتقدم، وكذلك رقم الهاتف الخاص بك بالإضافة إلى رقم الهوية، رقم وتاريخ الصك، صفحة مقدم الطلب وكذلك إسم المدعى عليه والرقم الخاص بعقد الإيجار.
• ومن ثم ينبغي عليك إرفاق كافة المستندات المطلوبة لكي تتمكن من تقديم طلب إلغاء العقد تلك المستندات عبارة عن إختيار قضائي، تنفيذ إخلاء العقد.
• ومن ثم قم بإدخال الرقم المرئي.
• وفي النهاية قم بالضغط فوق "إرسال".

اقرا ايضا : طريقة توثيق عقد ايجار جديد في السعودية

شروط عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 1445

هدف ذلك العقد هو تسهيل العملية الخاصة بعملية الإيجار ولكن هناك بعض الشروط التي لابد من توافرها والتي تم الكشف عنها من قبل المملكة العربية السعودية، سوف نقوم بعرض تلك الشروط من خلال النقاط التالية:

• يشترط دفع قيمة مبالغ الإيجار في الوقت الذي تم تحديده.
• كما يشترط أن يستخدم المستأجر العقار في الغرض الذي تم الإتفاق عليه، سواء كان الإستخدام تجاريًا أو سكنيًا أو صناعيًا.
• ينبغي على المستأجر أن يقوم بسداد كافة الفواتير الواجبة على العقار وذلك خلال الفترة الخاصة بالاستئجار وذلك مثل فواتير الماء والكهرباء والفواتير الخاصة بالهاتف.
• كما يشترط عدم القيام بتغيير أي شيء في العقار دون الحصول موافقة من المؤجر.
• بالإضافة لابد من دفع قيمة الرسوم المالية المتفق عليها في كافة العقود والتي تبلغ قيمتها 25 ريال سعودي.
• لابد من زيارة وسيط عقاري من أجل إضافة تفاصيل الملكية وكذلك المعلومات الخاصة بالعقار بالإضافة إلى بيانات العقد.
• كما يشترط أن يقوم المؤجر والمستأجر بالتوقيع على عقد الإيجار.
• يشترط وجود عدد 2 من الشهود على العقد وذلك هو الحد الأدنى للشهود.
• لابد من تثبيت العقد وتوثيقه عن طريق الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة أبشر أو منصة إيجار.

اقرا ايضا : هل يجوز فسخ عقد الايجار قبل المدة في السعودية

اسئلة شائعة 

كيف يمكنني إلغاء عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية ؟

لكي تتمكن من إلغاء عقد الإيجار داخل المملكة العربية السعودية يحب أن تقوم بتسجيل الدخول إلى إلى المنصة الإلكترونية الخاصة بالتأجير والعمل على إدخال كافة البيانات المطلوبة بالإضافة إلى إرفاق المستندات المطلوبة.

ما هي شروط إلغاء عقد الإيجار في المملكة السعودية ؟

لكي تتمكن من إلغاء عقد الإيجار لابد من توافر بعض الشروط من ضمنها  قيمة مبالغ الإيجار في الوقت الذي تم تحديده كما يشترط أن يستخدم المستأجر العقار في الغرض الذي تم الإتفاق عليه، سواء كان الإستخدام تجاريًا أو سكنيًا أو صناعيًا.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News