تهدف منصة إحكام في المملكة العربية السعودية المساهمة في إثبات تملك العقارات، بالإضافة إلى خلق بيئة عقارية موثوقة، وتعزيز مبادئ العدالة، والشفافية، والموثوقية كذلك تهتم منصة إحكام بدراسة طلبات تملك العقارات، وتتبع منصة إحكام الهيئة العامة لعقارات الدولة المملكة، ومن خلال هذا المقال سنتعرف على الخدمات الإلكترونية في منصة إحكام فموخض بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
التسجيل في منصة إحكام
تعرف على آلية دخول منصة إحكام للاستفادة خدمات الهيئة العامة لعقارات الدولة المملكة العربية السعودية، وذلك برقم الهوية، وكلمة المرور، والتي تشمل الخطوات الآتية:
إعلان جديد من وزارة الحج والعمرة السعودية بشأن تعديل مدة تأشيرة العمرة 1447 .. كم المدة الجديدة؟
الحكومة السعودية تفرض عقوبة زواج المسيار في السعودية
- انتقِل إلى رابط تسجيل دخول منصة إحكام.
- إدخال رقم الهوية الوطنية.
- ادخِل كلمة المرور.
- سجل الرمز المرئي.
- الضغط على زر تسجيل الدخول.
يمكنك التعرف على: تفاصيل خدمة احكام الطلب
مراحل منصة إحكام
أوضحت بوابة إحكام في موقعها الرسمي عن مراحل التقديم على طلب تملك أو تعديل عقار إلكترونياً وفق الخطوات الآتية:
- تقديم الطلب بتعبئة النموذج، وإرفاق المستندات المطلوبة.
- مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات، والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي في حال كان الطلب جديد، أو استكمال إجراءات طلب سابق.
- متابعة حالة الطلب عن طريق المنصة.
تقديم طلب منصة إحكام
عااجل ورسميا: الداخلية السعودية تعلن تجديد إقامات 6 فئات مجانًا بدءا من العام القادم .. "هل أنت منهم؟"
عاجل.. السعودية تفرض رسوم مالية جديدة لأداء مناسك العمرة ..لن تصدق كم المبلغ المطلوب؟
إذا كنت ترغب بتقديم طلب تملك، أو تعديل عقار إلكترونياً من خلال الهيئة العامة لعقارات الدولة عبر منصة إحكام العقارية تابع الخطوات التالية:
- زيارة بوابة إحكام الإلكترونية
- اضغط أيقونة تقديم طلب.
- سيتم الانتقال إلى منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد.
- ادخِل رقم الهوية.
- إدخال كلمة المرور.
- إضافة الرمز المرئي.
- اضغط أيقونة تسجيل الدخول.
- قم بإضافة بيانات طلب التملك أو التعديل من خلال كتابة الاسم الكامل.
- اختيار الجنسية.
- اختر نوع الهوية.
- ادخل رقم الهوية.
- حدد تاريخ اصدار الهوية.
- تحديد تاريخ انتهاء الهوية.
- بعد ذلك قم بتعبئة بيانات ممثل صاحب الطلب من خلال تسجيل الاسم بالكامل.
- إضافة رقم الهوية.
- حدد تاريخ انتهاء الهوية.
- اختيار نوع ممثل صاحب الطلب.
- كذلك قم بتسجيل بيانات عنوان ممثل صاحب الطلب من خلال اختيار المنطقة.
- أختر المدينة.
- إضافة الشارع.
- أضف رقم المبني.
- سجل الرمز البريدي.
- ادخل رقم الوحدة.
- اضغط زر حفظ واستكمال.
- أضف بيانات الطلب من خلال تحديد نوع الطلب.
- حدد اسم المحكمة.
- إضافة رقم الدعوة.
- تحديد تاريخ الدعوة.
- إضافة بيانات العقار من خلال تحديد المنطقة.
- أختر المدينة.
- اختيار نوع العقار من القائمة المنسدلة.
- حدد نوع الوثيقة من القائمة المنسدلة.
- تحديد تاريخ الوثيقة.
- حدد موقع العقار بالخريطة.
- الضغط على أيقونة حفظ واستكمال.
- إرفاق المستندات المطلوبة في منصة إحكام
- الموافقة على الإقرار بصحة البيانات المدخلة.
- اضغط أيقونة مراجعة الطلب.
- قم بمراجعة بيانات الطلب.
- النقر فوق أيقونة إرسال الطلب.
يمكنك التعرف على: الحصول على قرض مالي بدون كفيل
منصة إحكام متابعة طلب
من خلال تسجيل الدخول منصة إحكام للصكوك، والانتقال إلى بوابة طلباتي يمكنك الاستعلام عن حالة الطلبات، وتتمثل طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام بالإجراءات الآتية:
تنويه هام من الجوازات السعودية .. لا تغادر المملكة بهذه المستندات من اليوم سيتم إرجاعك
عاجل: وقف تجديد الإقامات في السعودية لـ 269 مهنة خلال 6 أشهر .. هل مهنتك ضمن القائمة؟
- توجه إلى منصة إحكام الرقمية.
- من أعلى الصفحة الرئيسية اختر تسجيل الدخول.
- ادخِل رقم الهوية.
- إدخال كلمة المرور.
- سجل الرمز المرئي.
- الضغط على زر تسجيل الدخول.
- الدخول على طلباتي.
- سيتم عرض جميع أرقام طلباتك المقدمة مسبقا.
- للاطلاع على حالة الطلب اضغط ايقونة استعراض.
شروط منصة احكام:
صرحت الهيئة العامة لعقارات الدولة عن شروط التقديم على منصة أحكام عبر تويتر بحيث يمكنك للمستفيدين رفع طلبات تملك العقارات في حال استوفت الشروط التالية:
- يجب أن ﻳﻘﺪم اﻟﻄﻠﺐ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ.
- يشترط أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ.
- يشترط ألا يكون العقار محل ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات.
- يشترط أﻻ ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ وﺟﻮد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻷﻣﺮ اﻟﺴﺎﻣﻲ.
المستندات المطلوبة في منصة إحكام
يمكنك تقديم ﻃﻠﺐ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻸﻣﺎﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ من خلال ﻧﻤﻮذج ﻣﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ العامة لعقارات الدولة شرط الأوراق المطلوبة في منصة إحكام، والتي تتمثل بالمستندات التالية:
- صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله.
- في حال كانت المدعي شخصية اعتبارية يجب إرفاق صورة من سجل الجهة.
- صورة من بيانات الوكيل أو المحامي ان وجدت.
- صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي
- صورة ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨﺎ اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر وﻣﻮﻗﻌﻪ وأﺿﻼﻋﻪ وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ إن وجدت.
- صورة من وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء.
يمكنك التعرف على: التسجيل في حساب المواطن
رسمياً: المرور يعلن زيادة قيمة مخالفة عدم ربط الحزام للسائق أو الراكب وهذه قيمة المخالفة الجديدة
تحذير عاجل من الأرصاد السعودية: طوفان ممطر يكتسح هذه المناطق ويستمر لمنتصف الأسبوع القادم
منصة احكام استعلام
يمكنك متابعة طلب لتملك العقارات أو تعديلها برقم الهوية في الهيئة العامة لعقارات الدولة من خلال منصة إحكام وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى بوابة إحكام الرقمية من هنا.
- اختر تسجيل الدخول.
- سجل رقم الهوية.
- تسجيل كلمة المرور.
- اكتب الرمز المرئي.
- اضغط على زر تسجيل الدخول.
- النقر فوق طلباتي.
- سيتم عرض جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقا.
- اضغط ايقونة استعراض لاستعراض حالة الطلب.
السماح بنقل طلب تملك العقار إلى الورثة:
كشفت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام" في السعودية إمكانية نقل الطلب من المتوفى إلى أحد ورثته بعد تقديم خطاب رسمي مرفق به حصر الإرث ووكالة من جميع الورثة لاستكمال إجراءات نقل الطلب والتأكد من وجود حساب قائم في المنصة للوريث المراد نقل طلب المورث إليه.
ابتداءا من اليوم .. قرار جديد من الداخلية السعودية بمنع تسمية الاطفال بهذه الأسماء
المرور السعودي أطلق مخالفة جديدة!! يتم رصدها إلكترونيًا وهذه غرامتها المالية «غرامة كبيرة»
ايقاف استقبال الطلبات
وبيّنت الأمانة أنه سيتم إيقاف استقبال كافة طلبات تملك العقارات التي لا يملك أصحابها متمسكات شرعية على منصة إحكام بعد انتهاء المهلة المحددة باستثناء طلبات التعديل الشكلي على الصكوك.
تطبيق الشروط والضوابط
ولفتت الأمانة إلى عدم وجود أية استثناءات في تطبيق الشروط والضوابط لأي منطقة من مناطق السعودية.
وحول آلية الإعفاء من المقابل المالي لمستفيدي الضمان الاجتماعي وأوضحت الأمانة أنه عند استلام الطلب من المستفيد عبر البريد الإلكتروني مرفقاً به مشهد من الضمان الاجتماعي وبعد دراسته والنظر في أحقيته يتم رفعه للإدارة المختصة لإكمال الإجراءات اللازمة.
رسميًا.. وزارة التعليم تعلن تأجيل بداية العام الدراسي في 4 مناطق جديدة بالسعودية .. وهذه هي التواريخ الجديدة
عاجل: أرامكو ترفع أسعار الديزل والبنزين والغاز لشهر أغسطس مجددا .. وهذه الأسعار الجديدة في السعودية!
رصد ملاحظات
وقامت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام"، خلال مرحلة فحص وتدقيق الطلبات برصد عددٍ من الملاحظات على الطلبات المرفوعة منصة "إحكام" ومنها:
طلبات تقدّم بها أصحابها وقاموا بحفظها دون استكمال الإجراءات المطلوبة وطلبات لم تُستكمل سداد المقابل المالي أو عدم تقديم شهادة الضمان الاجتماعي أو أن الطلب لا يزال لدى المكتب الهندسي.
وأوضحت الأمانة العامة وجود طلبات تمّت إعادتها إلى صاحب الطلب لاستيفاء بعض المتطلبات اللازمة لدراسة الطلب، ولم يقم المستفيد باستكمال المطلوب حتى تاريخه ونوّهت الأمانة العامة بأهمية المسارعة إلى استيفاء المتطلبات خلال الفترة النظامية.
إلغاء تأشيرة الزيارة العائلية المتعددة في المملكة ... الجوازات السعودية تعلن الأخبار الاخيرة
المرور السعودي يعلن تعديل رسوم تجديد رخصة السير هنا قائمة بالاسعار الجديدة
منصة إحكام
هي الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام" المعنية بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والأعمال المساندة لدعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات في مهماتها.
اختصاصاتها:
- النظر في طلبات التملك.
- النظر في طلبات التعديل.
- النظر في طلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط.
- النظر في طلبات التعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.
أهم الأسئلة الشائعة
ومن ضمن أهم الأسئلة الشائعة حول هذا الموضوع ما يلي:
كيف ادخل على حسابي في منصة إحكام؟
- التسجيل قم بإنشاء حسابك في المنصة.
- تقديم الطلب قم بتعبئة النموذج مع إرفاق المستندات المطلوبة.
- مراجعة المكاتب الهندسية قم بمراجعة مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي في حال كان طلبك طلب جديد أو تكملة إجراءات طلب سابق
- متابعة حالة الطلب تتبع حالة الطلب عن طريق المنصة.
ماذا بعد الإعلان في منصة إحكام؟
أكدت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات إحكام التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، أن مدة الاعتراض على إعلانات طلبات تملك العقارات عند ظهورها في المنصة. الإلكترونية هي 30 يومًا. قبل 6 أيام.
هل يلزم وكالة من جميع الورثة للتقديم على منصة إحكام؟
من خلال اطلاعي على الموقع الرسمي لمنصة إحكام لتوثيق العقارات وآلية عملها، أستطيع إخبارك بأن منصة إحكام أشارت بأنه لا يلزم وجود وكالة من جميع الأطراف عند تقديم طلب الورثة، وتستطيع الاكتفاء بوكالة شخص واحد من الورثة مع تقديم وثائق حصر الورثة.
