شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد السعودية

تعد شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد هي الأحكام والضوابط اللازم الالتزام بها من قبل من يرغب في شراء بيت من خلال مؤسسة التقاعد في المملكة العربية السعودية، فهي توفر للمواطنين الكثير من الحلول والبدائل الأكثر طلبًا من قبل كافة فئات المجتمع السعودي، وقد دمج تلك المؤسسة من قبل مع التأمينات الاجتماعية، بغرض تقديم دعم أفضل اجختي بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد

حددت مؤسسة التقاعد مجموعة من الشروط الواجب توافرها في الشخص الذي يريد شراء منزل بواسطتها، ومن أبرز شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد ما يلي:

• يشترط أن يكون المتقدم يعمل بالقطاع العام في المملكة العربية السعودية، وإلا تقل عدد سنوات الخدمة عن سنتين.
• إرسال جميع الأوراق والمستندات التي تدل على قدرة المتقدم على سداد قيمة القرض كاملة إلى مؤسسة التقاعد.
• يشترط خضوع المتقدم لنظام التقاعد المدني أو العسكري.
• الراتب الشهري الذي يحصل عليه المتقدم يجب ألا يقل عن خمسة آلاف ريال سعودي.
• عمر المتقدم يجب ألا يقل عن خمسة وعشرين سنة، وألا يزيد عن خمسة وستين عامًا.
• يمكن للمؤسسة العامة للتقاعد بيع العقار إذا لم يلتفت العميل للإنذار الذي تم توجيهه له، لإخلاء العقار.
• إذا لم يتمكن العميل من سداد ستة أقساط متتالية، عليه، فإن المؤسسة تقوم بإرسال إنذار له، لكي يخلي العقار، حتى تقوم المؤسسة بعرضه للبيع.
• من شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد يجب أن يكون البيت مكتمل الخدمات.
• النسبة التي يجب على العميل سدادها من قيمة العقار يجب أن تتراوح بين 10% حتى 20%، حيث أنه يتم تحديد هذا المعدل بالاعتماد على عمر العقار.
• عمر العقار المراد شرائه يجب ألا يتجاوز عشر سنوات، ويتم احتساب تلك المدة بدءً من تاريخ إصدار شهادة اكتمال البناء. 
• في حالة ترك العمل بشكل طارئ، على المتقدم إخبار المؤسسة العامة للتقاعد في الحال، لكي يتم تحديد الطريقة الملائمة لسداد قيمة الأقساط، وهو يعد من أهم شروط شراء منزل من مؤسسة التقاعد.

اقرأ أيضًا: وزارة الاسكان الاراضي المجانية السعودية .. طريقة التقديم والحصول على أرض مجانية

شروط برنامج مساكن المؤسسة العامة للتقاعد

المؤسسة العامة للتقاعد تعمل على تقديم يد العون والمساعدة للمواطنين، حتى يكونوا قادرين على تغطية احتياجات المعيشة المتنوعة، وخصوصًا المتقاعدين عن العمل.

حيث يتمثل الهدف الرئيسي الذي تسعى المؤسسة إلى تحقيقه في توفير مصدر دخل مناسب للمتقاعدين، بالإضافة إلى توفير الكثير من برامج الدعم، التي من أبرزها برنامج مساكن، وقد حددت مؤسسة التقاعد مجموعة من الشروط الواجب توافرها في من يرغب في التسجيل في هذا البرنامج، ومنها ما يلي:

• المتقدم يجب أن يكون حاملًا للجنسية السعودية.
• سن المتقدم يجب ألا يكون أقل من عشرين عامًا، وألا يزيد عن ثمانية وستون سنة.
• يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد.
• الدخل الشهري الذي يحصل عليه المستفيد يجب ألا يقل عن أربعة آلاف ريال سعودي.

تجربتي مع برنامج مساكن

تقول سيدة سعودية سبق لها التعامل مع برنامج سكني، وتعد من ضمن من اشترى بيت عن طريق دار أنها قامت بالتسجيل في البرنامج بقيمة راتب إجمالية تبلغ 11 ألف ريال سعودي، وبعد إنهاء كافة الإجراءات المطلوبة لم تحصل على أي رسالة تشير إلى قبول الطلب.

بعد مرور سبعة أيام قامت السيدة بالاتصال بالمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، وحينها علمت أنه تم قبول طلبها، وبعدها توجهت إلى فرع البنك الرئيسي، من أجل إتمام الإجراءات الخاصة بفتح الحساب.

بعد ذلك تعاقدت السيدة مع البنك على إبرام عقد شراء منزل، ولاحظت أن سعر المنزل مناسبًا لظروفها المادية، وأن تلك القيمة مقسمة إلى ثلاثمائة قسط، وتبلغ قيمة القسط الواحد 3600 ريال سعودي.

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

حدد البنك العقاري مجموعة من الشروط الواجب توافرها في الشخص الذي يرغب في شراء منزل من خلال البنك العقاري، ومن هذه الشروط ما يلي:

• أن يكون سن المتقدم أعلى من واحد وعشرين سنة.
• سن المتقدم يجب ألا يزيد عن سبعين عامًا.
• لم يحدد البنك العقاري عمر معين أو مساحة محددة للوحدة السكنية المراد شرائها، حيث أنه يتم تعيين عمر الوحدة من خلال الاتفاق بين الجهة الممولة والمستفيد.

كيف احتساب التقاعد

يمكن توضيح كيفية احتساب راتب التقاعد من خلال النقاط القادمة:

• في حالة الوفاة أو العجز يكون معدل الاستحقاق 70%، يتم احتسابها من راتب التقاعد الإجمالي.
• عند الوفاة أو العجز بسبب العمل، فإن معدل استحقاق المعاش يكون 80% من إجمالي راتب المتقاعد.
• في حالة العجز الجزئي يكون راتب التقاعد بنسبة 80% يتم احتسابها من القيمة الإجمالية لراتب العسكري الأعلى رتبة من المتقاعد.
• إذا كانت الوفاة أو العجز الكلي بسبب حرب أو تدريبات أو معركة، فإن راتب المعاش سوف يكون بنفس قيمة الراتب الذي يحصل عليه العسكري الأعلى رتبة من المتقاعد.

اقرأ أيضًا: كم مبلغ الدعم السكني في السعودية؟ شروط الدعم السكني للنساء المتزوجات

متى يكون المتقدم مؤهلًا للحصول على الدعم السكني؟

عندما يكون مستوفيًا لجميع الشروط التي تم توضيحها في اللائحة التنفيذية للدعم السكني.

هل يوجد مدة محددة للدعم السكني بعد الاستحقاق والتسجيل؟

لا، حيث أنه لم يتم تحديد فترة زمنية معينة للحصول على الدعم السكني.

ما هو هدف برنامج سكني؟

يهدف البرنامج إلى توفير أفضل الحلول والبدائل السكنية التي تساعد في تحسين المعيشة للمواطنين.

اقرأ أيضاً :

اقرأ أيضاً :

اقرأ أيضاً :

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News