فرص لا تتكرر: تعرف على أضخم 3 وجهات في السعودية تدعم تملك الاجانب للعقار

باتت البيئة الاستثمارية في المملكة العربية السعودية على أعتاب مرحلة انتقالية كبرى، وذلك بعد الصدور الرسمي للوائح والأنظمة التأسيسية التي تنظم تملك الاجانب للعقار داخل أراضيها. لم يكتفِ هذا التشريع الجديد بوضع الأطر القانونية الواضحة فحسب، بل رسم بدقة متناهية الحدود والمناطق الاستثمارية المسموح لغير المواطنين الشراء والتطوير فيها؛ الأمر الذي يمهد الطريق لجذب رؤوس أموال عالمية ضخمة ويعيد تشكيل مستقبل القطاع العقاري في المنطقة.

الخارطة الجغرافية والمناطق المعتمدة لـ تملك الاجانب للعقار في المملكة

وضعت الدولة استراتيجية طموحة لتحديد النطاقات العقارية المتاحة للمستثمرين الدوليين، حيث شملت القائمة مجموعة من أكثر المدن حيوية والمشاريع التنموية الكبرى وفقاً للتقسيمات التالية:

1. بوابتا الحرمين الشريفين (الوجهات والمخططات المصرح بها)

على الرغم من المكانة الاستثنائية والخاصة لمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، إلا أن القوانين الحديثة فتحت آفاقاً استثنائية لـ تملك الاجانب للعقار في قطاعات ومشاريع نوعية جرى تحديدها بعناية فائقة، وهي:

• العاصمة المقدسة: تشمل الفرص الاستثمارية مشاريع ومخططات رائدة مثل: "وجهة مسار"، و"جبل عمر"، و"ذاخر مكة"، و"أبراج مكة"، و"تلال فيليج"، و"برج أجياد". بالإضافة إلى "بوابة الملك سلمان"، و"حي المنار"، و"ضاحية سمو"، فضلاً عن النطاقين التطويريين "مكة 1 و2".
• المدينة المنورة: تتيح اللائحة التملك في مشروعات استراتيجية مثل: "رؤى المدينة"، و"مدينة المعرفة الاقتصادية"، و"داون تاون المدينة"، و"ديار المقر"، و"دارة الهجرة"، و"المشراف"، و"الغرة"، و"حي المهوى"، بجانب النطاقين التنظيميين "المدينة 1 و2".

2. العاصمة الرياض (قلب الاستثمارات السيادية النابض)

ترسخ مدينة الرياض مكانتها كمركز جذب رئيسي في الشرق الأوسط، حيث يُتاح للمهتمين بملف تملك الاجانب للعقار الاستثمار المباشر في أضخم مشاريع "رؤية 2030" الوطنية، ومن أبرزها:

• "مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)".
• أيقونة التراث والحداثة "بوابة الدرعية" ومشروع "المربع الجديد".
• العاصمة الترفيهية العالمية "القدية".
• "مشروع حديقة الملك سلمان"، ووجهة "المسار الرياضي ومنطقة الفنون".
• البيئة السكنية المتكاملة في "ضاحية سدرة"، والمناطق المحيطة بـ "مطار الملك سلمان الدولي".

3. محافظة جدة (ساحل البحر الأحمر الجاذب)

تأتي مدينة جدة كركيزة أساسية في هذه المنظومة العقارية المتطورة، حيث سمحت التشريعات الجديدة بدخول الاستثمارات الأجنبية للتملك في مواقع ساحلية وتطويرية بارزة تشمل:

• مشروع "وسط جدة" الوجهة البحرية الرائدة.
• أكثر من 55 منطقة وموقعاً مخصصاً للتطوير العقاري موزعة في مختلف أرجاء المحافظة.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News