حقيقة إيقاف تعويضات الهدد.. أمانة جدة تحسم الجدل وتكشف مصير العقارات المزالة

أثارت الأنباء المتداولة بشأن حرمان متضرري الإزالات من المقابل المالي حالة من الزخم، مما دفع الجهات الرسمية لتوضيح الآلية المتبعة حالياً. وفي هذا السياق، تواصل الجهات المختصة تنفيذ خطتها الموسعة لشطب المنشآت المتهالكة من الخارطة العمرانية، حيث تصدرت عمليات إزالة المباني الآيلة للسقوط في جدة المشهد الخدمي بهدف تأمين السكان وتطهير الأحياء من المخاطر الإنشائية، وسط تساؤلات ومخاوف ملاك العقارات حول ملف التعويضات.

بالأرقام.. خريطة المنشآت المستهدفة في أحياء جدة

تسير أعمال التطوير الميداني بخطى متسارعة لحصر وتفكيك البنايات التي تشكل خطورة داهمة على الأرواح والممتلكات. وقد شملت الحصيلة الأخيرة للمواقع المستهدفة ما يلي:

• حي الفيصلية: هدم وتفكيك 400 منشأة سكنية وتجارية متهالكة.
• حي الفاروق: إزالة 240 عقاراً رُصدت فيها تصدعات خطيرة.
• حي الرويس: توجيه إخطارات رسمية لأكثر من 800 موقع لتسوية أوضاعها.
• حي غليل: إرسال بلاغات مسبقة لنحو 129 موقعاً في الآونة الأخيرة.

هل تشمل التعويضات المالية العقارات المهدومة؟ الأمانة تجيب

حسم المتحدث الرسمي لأمانة محافظة جدة، محمد البقمي، اللغط الدائر حول المستحقات المالية، مؤكداً أن الحالات المرتبطة بـ إزالة المباني الآيلة للسقوط في جدة لا تندرج نهائياً تحت بند التعويضات الحكومية، نظراً لكون هذه العقارات تقع ضمن الملكيات الفردية الخاصة التي تقع مسؤولية صيانتها على عاتق أصحابها. وبدلاً من الدعم المالي، تقدم الأمانة تسهيلات بديلة للمتأثرين تشمل:

1. تراخيص بناء فورية: تمكين صاحب الأرض من استخراج رخصة تشييد جديدة كلياً بعد الفراغ من هدم الهيكل القديم.
2. مهلة إزالة ذاتية: يُمنح المالك الفرصة لهدم البناء بنفسه، وفي حال تقاعسه تتولى الآليات الرسمية المهمة مع إلزام المالك بسداد الفاتورة والتكاليف لاحقاً.
3. صيانة المنشآت القابلة للإصلاح: إصدار تصاريح ترميم عاجلة للبنايات التي تثبت التقارير الهندسية إمكانية إنقاذها، وفق الضوابط والاشتراطات البلدية المعتمدة.

كيف تقيم اللجان الهندسية سلامة المباني قبل الهدم؟

شددت الأمانة على أن القرارات لا تصدر بشكل عشوائي، بل تخضع لبروتوكول فني صارم يمر بعدة خطوات لضمان العدالة والدقة:

• الرصد الميداني: مسح الأحياء السكنية لتحديد العقارات المتصدعة.
• الفحص المخبري والهندسي: إحالة المواقع المرصودة إلى مكاتب استشارية وبيوت خبرة معتمدة.
• التقرير النهائي: تقييم الكفاءة الإنشائية للمبنى بدقة، وبناءً عليه يتم تحديد المسار إما بالترميم الجزئي أو الإزالة الكلية.

إستراتيجية وقائية لرفع جودة الحياة السكنية

تأتي هذه التحركات المكثفة في إطار رؤية شاملة ترعاها لجنة وزارية متخصصة، ترتكز على استباق الكوارث وتفادي حوادث انهيار الجدران قبل حدوثها. وتهدف هذه الحملة التطهيرية في المقام الأول إلى حماية المواطنين والمقيمين، وضمان بيئة عمرانية آمنة ومستدامة تتماشى مع المعايير الحديثة لتحسين المشهد البصري ورفع جودة المعيشة في العاصمة السياحية للمملكة.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News