احذر الفخ العاطفي.. كيف أنقذ القانون شاباً سعودياً من ضياع عقار بـ 3 ملايين ريال بعد خيانة خطيبته؟

تعد قصص الاحتيال العاطفي من أغرب ما تشهده أروقة المحاكم السعودية مؤخراً، حيث كشف المحامي محمد الغامدي عن واقعة قانونية مثيرة للجدل، بطلها شاب فقد عقاراً فاخراً في لحظة ثقة، لولا تدخل القضاء في الوقت المناسب ليضع حداً لمخطط استغلالي مدروس.

صدمة الحقيقة: مكالمة مجهولة تنهي أحلام الزواج

بدأت فصول القصة حين قرر مواطن سعودي التعبير عن صدق نواياه تجاه خطيبته بتقديم "هدية ملكية" تمثلت في عقار تتجاوز قيمته 3 ملايين ريال. ولكن، وقبل أن تكتمل مراسم الزفاف، تلقى الخاطب اتصالاً هاتفياً غير متوقع من شخص غريب، فتح عينيه على واقع مرير.

كشف الطرف الثالث في هذه القصة أنه وقع ضحية لنفس السيدة، حيث سلّمها سابقاً مبلغ 100 ألف ريال بناءً على وعود وهمية بالارتباط، مما أثار شكوك الخاطب ودفعه للتحقيق في حقيقة شريكته المستقبلية.

الهروب والمواجهة.. كيف ضاع العقار؟

أوضح المحامي الغامدي، عبر برنامج "الشارع السعودي"، أن الضحية حاول مواجهة الخطيبة بالمعلومات الصادمة التي حصل عليها، إلا أنها اختارت استراتيجية "التواري عن الأنظار". وبدلاً من تبرير موقفها، قطعت كل سبل التواصل واختفت تماماً، ظناً منها أن العقار المسجل باسمها أصبح حقاً مكتسباً لا يمكن استرداده.

حكم المحكمة السعودية: العدالة تعيد الحق لأصحابه

أمام هذا الاختفاء المفاجئ، لم يجد الرجل بداً من اللجوء إلى القضاء السعودي لرفع دعوى استرداد. استندت القضية إلى إثبات أن نقل ملكية العقار كان مشروطاً بإتمام الزواج (هبة لغرض)، وليس بيعاً أو تنازلاً مطلقاً، وقد تضمنت حيثيات الحكم ما يلي:

• تحويل القضية من هبة مطلقة إلى هبة مرتبطة بشرط الزواج.
• إثبات سوء النية والتهرب من الالتزامات الأخلاقية والقانونية.
• صدور حكم قطعي بإلزام السيدة بإعادة العقار الذي تبلغ قيمته 3 ملايين ريال إلى الخاطب فوراً.

نصيحة قانونية من واقع القضية

يرى خبراء القانون أن هذه الواقعة تمثل درساً هاماً لكل من يقدم هدايا باهظة الثمن قبل توثيق العقود الرسمية. فبموجب الأنظمة السعودية، يمكن استرداد الهدايا الكبيرة في حال تعذر إتمام الزواج لسبب يعود للموهوب له، وهو ما يضمن حماية المواطنين من الوقوع في فخ الاستغلال المالي تحت مسمى "المودة"، وتتجلى أهمية هذا الإجراء في النقاط التالية:

الخلاصة: القضاء السعودي يقف بالمرصاد لكل محاولات التكسب غير المشروع، ويعتبر "النية" و"الغرض من الهبة" ركيزتين أساسيتين في إصدار الأحكام المتعلقة بالخلافات الزوجية قبل العقد.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News