فرحة عارمة لأبناء هذه الجنسية هم الرابح الأكبر من قرار السماح للمستثمرين الأجانب بالتملك في مكة والمدينة

أعلنت الهيئة السوق المالية السعودية عن صدور قرار يسمح للمستثمرين بعض الأسهم في الشركات العقارية المدرجة، ولكن هذا القرار يتم تطبيقه في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ولكن الشركات التي تندرج في السوق المالي الدائم في السعودية يكون خارج هذا القرار وخصوصًا الشركات التي من منظور ( غير سعودي)، وذلك تبعًا لقرار تملك غير السعوديين للعقار واستثماره. 

قرار تملك المستثمرين الأجانب أسهم الشركات في مكة والمدينة

ترغب الحكومة السعودية باستمرار في جذب العديد من المستثمرين الأجانب للعمل في المملكة والإقامة فيها بشكل مستمر، ومن أجل ذلك وافق السوق المالي في السعودية بالمشاركة والاستثمار في الشركة المؤقتة والدائمة في مكة والمدينة فقط، وبالتأكيد بعد صدور هذا القرار ارتفعت أسهم هذه الشركات بشكل سريع للغاية، كما ارتفع أيضًا أسهم شركات العقار بصفة عامة، حيث يوجد أربع شركات في هاتين المدينتين يعملون في هذا المجال وهم ( مكة، طيبة، مدينة المعروفة، جبل عمر)، حيث وصل ارتفاع أسهم هذه الشركات إلى 10 %، والذي ترتب عليه زيادة مالية لهذه الشركات بحوالي 6.3 مليار ريال سعودي حتى أن وصلت إلى 70.8 مليار ريال سعودي. 

حيث تكون أعلى نسبة لهؤلاء المستثمرين لا تزيد عن 49% من النسبة العامة للاستثمار، والجدير بالذكر أن هذا القرار جاء بعد مرور 3 سنوات من إيقاف تملك غير السعوديين في الاستثمار العقاري في المدينة المنورة ومكة المكرمة، وكل هذه القرارات الجديدة من ضمن أهداف ورؤية المملكة 2030.

إقرأ أيضًا:  بهذا الشرط فقط يمكنك استعادة قيمة المخالفة في السعودية.. المرور السعودي يثير الجدل

نتائج قرار التمليك على المستثمرين الأجانب في السعودية 

الهدف من صدور هذا القرار من جذب الاستثمار وزيادة الإنتاج وكذلك تعزيز قيمة التنافس سواء على المستوى الإقليمي أو المستوى المحلي، وذلك عن طريق توفير سيولة كبيرة سواء للمشاريع القائمة حالاً أو المشاريع التي تتم في المستقبل والتي تتم من خلال جميع المنتجات الاستثمارية المتوفرة في الأسواق، لكي تعمل بمثابة تمويل هذه المشاريع، وهذا ما أكدت عليه الهيئة المختصة، والجدير بالذكر أن هذه الهيئة قامت بإصدار قرار بتملك المستثمرين الأجانب أكثر من 130 ترخيص في نهاية العام الماضي، ويرجع سبب ذلك هو أن الاستثمار العقاري سوف يصبح هو رقم واحد في المملكة، حيث يساهم القطاع العقاري بنسبة تصل إلى 21% من الناتج المحلي الإجمالي السعودي. 

إقرأ أيضًا: عودة صرف بدل غلاء المعيشة في السعودية من فبراير 2025 لهذه الفئات.. الموارد البشرية توضح

هل يحق للأجنبي أن يكون شريك في شركة سعودية؟ 

نعم يمكن لأي مستثمر أجنبي أن يكون شريك في شركة سعودية وأن يكون صاحبها سعودي الجنسية، بشرط أن يكون لديه خبرة عالية في هذا المجال بصفة عامة. 

كم رأس المال المطلوب للاستثمار الأجنبي في السعودية؟ 

يختلف رأس المال على حسب نوع المشروع الذي يرغب المستثمر الأجنبي أن يعمل فيه، ولكن قبل النظر إلى المال لابد من أن يكون هذا المجال من المجالات التي يحتاجها السوق السعودي والعالمي أيضًا، ولكن بصفة تتراوح القيمة المطلوبة من 200.000 ريال سعودي إلى 1.000.000 ريال سعودي. 

هل يستطيع المقيم تملك منزل في السعودية؟ 

نعم يمكن للأجانب الذين يملكون إقامة دائمة في المملكة بتملك منزل، كما يجب أن يكون من الأشخاص الإعتبارية، كما يجب أن يحصل على تصريح وموافقة من الجهات المختصة، وإثبات القدرة المالية على الشراء.   

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News