عاجل.. قرارات جديدة في المملكة تسمح بتملك الأجانب في العقارات في هذه المناطق بالمملكة

تضم المملكة العربية السعودية العديد من الوافدين الأجانب، المقيمين فيها من أجل الاستثمار والعمل فيها، حيث يرغبون هؤلاء الفئة من تملك العقارات التي يعملون فيها، وهذا الأمر ليس مسموح لهم من قبل، ولكن بعد التعديل الجديد والقرار الذي صدر في هذا الأمر أصبح من السهل امتلاك عقارات في المملكة، لمزيد من التفاصيل تابعونا .  كهضجث بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة ;

تعديل قانون تملك الأجانب العقارات في المملكة 

يرغب بعض الوافدين المقيمين في المملكة العربية السعودية تملك العقار السكني الذي يقيم فيه، أو العقار الذي يعمل فيه، ولكن هذا الأمر كان مرفوض من قبل، ولكن بعد تعديل قانون التملك الجديد، أصدرت وزارة الاستثمار السعودي، حيث يمكن للأجانب امتلاك أي وحدة سكنية، وذلك من خلال منصة إحكام لتملك العقارات، وهذا القرار ينطبق بصفة خاصة على الوافدين الذين لديهم أكثر من مهنة، والهدف من هذا القرار هو تشجيع الاستثمار، وزيادة الدخل للمملكة، ولكن قبل تملك العقار يتم وضع بعض القوانين والإجراءات الخاصة بذلك، سواء كان التملك يتم بصفة اعتبارية أو طبيعية، مع العلم أن هذا القرار يتم تطبيقه في مدينة جدة والمدينة المنورة فقط. 

إقرأ أيضًا:  حقيقة تغيير موعد عودة الدراسة العام الجديد 1446 التعليم السعودي يحسم الأمر

شروط تملك العقار 

على الرغم من إصدار قرار بتملك الأجانب العقارات، وحددت المناطق التي يتم فيها التملك، ولكنها وضعت أيضًا عدة شروط من أجل التملك، وتتمثل هذه الشروط في: 

• لابد أن النشاط التجاري الذي يرغب الأجنبي امتلاكه، أن يزيد حجم الاستثمار عن 30 مليون ريال سعودي، وذلك في حالة إذا كان التملك من أجل الاستثمار. 
• يجب على المستثمر تقديم كافة الأوراق والمستندات التي تؤكد على موافقة جميع الجهات المختصة. 
• يجب تقديم ترخيص مزاولة المهن التجارية. 
• لابد ألا تقل مدة الاستثمار في العقار الذي يرغب المستثمر في تملكه عن 5 سنوات بحد أدنى، وذلك من تاريخ تسجيل الملكية. 
• في حالة الرغبة في تملك العقار السكني الذي يقيم في المستثمر لابد من تقديم طلب موافقة من وزارة الداخلية. 
• أما في حالة الرغبة في تملك المؤسسات العقارية ومقرات الشركات لابد من الحصول على موافقة من وزارة الخارجية. 

إقرأ أيضًا: موعد مباراة السوبر الأفريقي بين الأهلي والزمالك في السعودية 

هل يستطيع الاجنبى تملك شقة في السعودية؟ 

نعم يستطيع الآن، بعد تطبيق قانون التملك الجديد، والذي نص على تملك الأجانب العقارات والمنشآت السكنية وذلك بعد توافر الشروط التي تم الإعلان عنها. 

هل شراء عقار في السعوديه يمنح الاقامة؟ 

لا يتعارض شراء العقار مع الإقامة، ولكن بشرط أن يكون هذا العقار الغرض من السكن فقط، وألا يكون هذا العقار جاء عن طريق تمويل عقاري، بالإضافة إلى ذلك لابد أن يكون المقيم لا يقل عن 21 عام. 

هل الزواج من سعودية يمنح الاقامة؟ 

نعم، في حالة زواج الأجنبي من امرأة سعودية يحصل على الإقامة المجانية مباشرة، ولكن في حالة استيفاء الطرفين شروط الزواج التي حددتها الحكومة. 

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News