هيئة العقار العامة تجيب .. الدفع خارج إيجار والتأثير على حالة العقد

انشغل بال الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية بمدى تأثير عملية الدفع خارج إيجار على حالة العقد، حيث قامت منصة إيجار بالإجابة على أسئلة أحد المواطنين بخصوص تأثير الدفع خارج إيجار إذا حدث خلافات، حيث إن منصة إيجار تضمن كافة الحقوق للطرفين، وسوف نوضح لكم مدى تأثير الدفع خارج المنصة على العقد وكيفية توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني من خلال منصة إيجار ظوهفذ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

الدفع خارج منصة إيجار وتأثيره على حالة العقد

 قامت منصة إيجار بالرد على أسئلة أحد المستفيدين، حيث يقول بأنه دفع المبلغ خارج منصة إيجار بسبب خوفه من تأخر الإيجار على الشخص المؤجل، فهل ذلك يؤدي إلى انتهاء صلاحية العقد وسيؤثر عليه أم سيبقى نشط كما هو؟ لتوضح المنصة بأنه لا ينبغي الدفع خارج منصة إيجار، كي لا يحدث أي خلل في حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية، كما أوضحت بأنه من المحتمل أن تحدث نزاعات بسبب عدم توثيق الدفعات التجارية لأن ذلك يدخل في بند الاحتيالات العقارية.

تعديل البيانات البنكية في منصة إيجار

 أوضحت منصة إيجار بأنه ينبغي على جميع المواطنين معرفة خطوات تغيير المعلومات البنكية التي تخصهم لضمان الحصول على الدفعات الإيجارية في الموعد المحدد، ويتم ذلك من خلال القيام بمجموعة من الخطوات وهذه الخطوات جاءت كالتالي:

•  في البداية، يتم التوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار من هنا.
•  ادخل إلى الصفحة الخاصة بإدارة الحساب.
•  بعد ذلك قم بالضغط على أيقونة الدفعات وإدارة الحساب المصرفي.
•  يستطيع المواطنين تعديل رقم حساب الآيبان ثم حفظ كافة المعلومات التي تم إضافتها.
•  سوف يتم إرسال رمز تحقق على الرقم الخاص بالمستفيد والمسجل به في أبشر.
•  بعد ذلك، سيتم إجراء جميع التعديلات ووسيلة تسديد الدفعات الإيجارية.

اقرا ايضا: طريقة تسجيل دخول منصة ايجار في السعودية

كيفية توثيق عقد الإيجار من خلال منصة إيجار

 تعمل الحكومة في المملكة العربية السعودية على إتاحة مختلف الخدمات الإلكترونية لكافة المواطنين بطريقة سهلة وسلسة، حيث يستطيع كافة المواطنين توثيق عقد الإيجار الذي يخصهم بشكل إلكتروني من خلال القيام بمجموعة من الخطوات، والتي تتمثل في:

•  في البداية يتم التوجه إلى منصة إيجار من هنا
•  سجل دخولك في الموقع الإلكتروني الخاص بالمنصة من خلال الوسيط العقاري.
•  بعد ذلك يتم التحقق لدى منصة إيجار ثم الضغط على الشريط العلوي المتواجد في الشاشة والنقر على أيقونة العقود.
•  سوف تظهر أمامك قائمة لتحديد منها تسجيل عقد جديد.
•  يتم تحديث المدة الخاصة بعقد المواطن، لتقوم بعد ذلك بالنقر على زر تأكيد المدة.
•  أضف كافة البيانات المتعلقة بالعقار ثم اضغط على أيقونة تأكيد.
•  في النهاية، قم بإضافة جميع البيانات المطلوبة والموضحة أمامك ثم انقر على أيقونة تقديم الطلب.

اقرا ايضا: التقديم على دعم ايجار المتعثرين في السعودية

ما هي منصة إيجار

تعتبر من أهم المنصات الإلكترونية التي تقدم خيارات الدفع المختلفة، ومن أهمها الدفع الإلكتروني مثل الدفع عن طريق خدمة مدى أو خدمة سداد أو التحويل المصرفي للمؤجر أو الوسيط أو الدفع النقدي للمؤجر أو الوسيط، وفي حالة السداد من قبل المؤجر أو الوسيط فينبغي الحصول على سند قبض  إلكتروني.

 وتتميز عملية التسديد عبر إيجار بالكثير من المزايا وأهمها التالي:

•  المنصة تحفظ كافة الحقوق للمؤجر والوسيط.
•  تجعلك لست بحاجة لإصدار سند قبض إلكتروني.
•  كافة التعاملات تتم بشكل إلكتروني في العمليات العقارية، وتكون بمستوى كبير من الشفافية وذلك يقلل من عمليات الاحتيالات العقارية.

هل يمكن الدفع خارج منصة إيجار؟

 لا، غير مسموح بالدفع خارج إيجار.

 هل الدفع من خلال منصة إيجار إلزامي؟

 أصبح الدفع إلزامي منذ يوم 15 يناير لعام 2024.

ماذا يحدث إذا لم تتم عملية توثيق العقد؟

 سوف تحدث الكثير من المشكلات وأهمها عدم حفظ حقوقك وتعريضها للضياع وسهولة تعرضك لعمليات الاحتيالات العقارية.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News